Hausgeldabrechnung

Hausgeldabrechnung

Ratgeber Hausgeldabrechnung Was ist eine Hausgeldabrechnung? Die sogenannte Hausgeldabrechnung betrifft die Eigentümer einer Wohnung in einer Wohneigentümergemeinschaft. Anders als die Mieter, die Miete und Nebenkosten zahlen, erwarten die Wohnungseigentümer noch weitere Kosten.  Darin inbegriffen sind bestimmte Kosten für die Verwaltung und die Instandhaltung der Immobilie durch die Hausverwaltung. Hierfür zahlen…

Read more
Teilungserklärung

Teilungserklärung – Das müssen Sie wissen

Teilungserklärung – Das müssen Sie wissen In aller Kürze Die Teilungserklärung regelt die Aufteilung des Grundstücks oder Mehrfamilienhauses in das sogenannte Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Für die Wirksamkeit sind eine notarielle Beurkundung und ein Eintrag im Grundbuch erforderlich. Die Teilungserklärung hilft potentiellen Käufern einen Überblick über den Umfang der Immobilie zu…

Read more
Lageplan

Gebäudeversicherung

Gebäudeversicherung Treten Schäden an einem Gebäude auf, führen diese schnell zu starken finanziellen Belastungen für die Eigentümer. Egal, welche Ursache die Schäden haben, sie sind in der Regel kostspielig. Die Kosten für Reparatur und Wiederherstellung am Gebäude belaufen sich schnell auf mehrere Zehn- oder Hunderttausende Euro. Um die Risiken für…

Read more
Lageplan

Lageplan

Lageplan Wer in Deutschland einen Bauantrag stellt, benötigt gemäß Bauordnung einen Lageplan. Alternativ heißt der Lageplan Amtlicher oder Katasteramtlicher Lageplan. Die Basis bildet ein aktueller Auszug aus der Katasterkarte oder der Liegenschaftskarte.  Es handelt sich um einen dargestellten Teil des Katasters. Das Kataster ist ein flächendeckendes Verzeichnis aller Flurstücke eines…

Read more
Aufteilungsplan

Aufteilungsplan – darauf kommt es an

Aufteilungsplan – darauf kommt es an Die Teilungserklärung und der Aufteilungsplan sind wichtige Grundlagen für jede Wohnungseigentümergemeinschaft. Mit Hilfe der Teilungserklärung erklärt der Eigentümer eines Grundstücks gegenüber dem Grundbuchamt, dass das Eigentum in Miteigentumsanteile aufgeteilt wird. Damit ist mit jedem Anteil das Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung verbunden. Der Aufteilungsplan…

Read more